Palazzo - Edificio

Complesso immobiliare situato a sud-ovest della città di Brindisi, in posizione strategica a ridosso della S.S.116 di immediato collegamento per Bari/Lecce/Taranto, aeroporto, spiagge e con il valore aggiunto di trovarsi nelle vicinanze del “Parco del Cillarese” - polmone verde della città.

L’asset immobiliare totale è costituito da due corpi di fabbrica A e B oltre ad un area cortilizia piantumata esterna. I due corpi di fabbrica A e B hanno medesimo vano ingresso ed entrambe le unità immobiliari risultano costituite da un piano interrato adibito a box auto, da un piano rialzato e da 6 piani superiori. Il corpo di fabbrica A adibito a civili abitazioni non è oggetto di compravendita; il corpo di fabbrica B - in vendita - è adibito a casa albergo denominata “Residence Casa Bella”.

La consistenza del corpo di fabbrica B “Residence Casa Bella” è di circa 3.100 mq, serviti da ascensore e scala interna privata ed è costituito da 70 appartamenti dal piano rialzato al piano 5°, 3 appartamenti al piano attico, e 25 box auto.

Attualmente il flusso di cassa generato dall’attività di esercizio ricettivo alberghiero con classificazione ATECORI 2007-2022 codice 55.20.51, produce una rendita del 7% annuo.

Ottima anche la soluzione per ricondizionare la struttura in appartamenti residenziali.