Descrizione

Palazzina cielo-terra con vista mare e ascensore – Giovinazzo centro storico
Ideale per attività ricettiva o residenza privata

Palazzina cielo-terra con vista mare e ascensore – Giovinazzo centro storico
Opportunità d'investimento per struttura ricettiva

Nel pittoresco centro storico di Giovinazzo, a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta e dal lungomare, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di 160 mq con splendida terrazza vista mare.

Un immobile unico nel suo genere, che unisce autenticità storica, comfort moderni e un potenziale ricettivo straordinario.
Situata in Via San Giacomo 23, di fronte allo storico Palazzo Lupis, la residenza si trova nel cuore del borgo medievale, una delle zone più suggestive e ricercate della città, ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di pregio o vivere in un contesto esclusivo e panoramico.

Distribuzione degli spazi:
- Piano terra (40 mq): ingresso principale con zona giorno e cucina in muratura, secondo ingresso con accesso diretto all'ascensore.
- Primo piano (37 mq): camera matrimoniale con bagno privato.
- Secondo piano (29 mq): camera matrimoniale con bagno privato.
- Terzo piano (32 mq): camera matrimoniale con bagno privato.
- Terrazzo (32 mq): panoramico e attrezzato con zona verandata e punto cottura esterno, perfetto per colazioni, aperitivi o momenti di relax con vista mare.

Caratteristiche principali:
160 mq complessivi
Terrazza vista mare con area verandata
3 camere da letto, ognuna con bagno privato
Ascensore interno privato, comfort raro nel borgo antico
Posizione centralissima a due passi dal mare e dai principali punti di interesse
Immobile ideale per B&B o casa vacanze di charme
Ottimo investimento a reddito, grazie alla forte domanda turistica annuale

Perché sceglierla:
- Palazzina indipendente nel borgo antico, con ascensore e terrazza panoramica
- Vista mare mozzafiato e contesto autentico
- Perfetta per uso ricettivo o come residenza privata esclusiva
- A pochi metri dal mare, ristoranti, cattedrale e attrazioni turistiche

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Una soluzione rara e affascinante, dove vivere o accogliere ospiti nel cuore più autentico di Giovinazzo.

Investment Opportunity for Boutique Hospitality
In the picturesque historic center of Giovinazzo, just a few steps from the Cathedral of Santa Maria Assunta and the seafront promenade, we offer for sale a 160-sqm independent townhouse with a stunning sea-view terrace.
A truly unique property, blending historic charm, modern comfort, and exceptional potential for hospitality use.
Located in Via San Giacomo 23, directly facing the historic Palazzo Lupis, this residence stands in the heart of the medieval district — one of the most charming and sought-after areas of the city. The property is ideal for those wishing to create a boutique B&B or holiday home, or simply live in an exclusive...