Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Carrara, Loc. Gragnana**

Scopri questa affascinante casa singola situata nel pittoresco borgo montano di Gragnana, a soli 10 minuti dal centro di Carrara e a 20 minuti dalle splendide spiagge di Marina di Carrara. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.

Al piano terra, troverai tre vani ideali per creare una suggestiva taverna, oltre a una cantina perfetta per conservare vini pregiati. Il primo piano ospita cinque vani e un servizio, mentre il secondo piano accoglie tre ampie camere da letto. La casa necessita di ammodernamento, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva come un B&B.

Con una superficie commerciale di 250 m², la proprietà include una corte di proprietà, terreno pertinenziale e un'area di parcheggio. Il riscaldamento è garantito a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, ricco di storia e bellezze naturali!