Descrizione

Rif: P01 - ZONA

Ci troviamo in Zona Chiesa della Marina.
In posizione comodissima, vicino al Teatro Concordia e difronte alla Cattedrale Santa Maria della Marina.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus, scuole, studi medici) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

CAPITOLATO

L'appartamento è sito al 1° Piano di una palazzina storica ristrutturata esternamente nel 2023

Caldaia a condensazione.
Porta d'Ingresso Blindata
Infissi in PVC con Doppio Vetro termico.
Persiane in pvc ovunque tranne nella zona giorno dove troviamo un ampia finestra con tapparella elettrica.
Isolamento a cappotto.
Impianto di ventilazione meccanica puntuale a recupero energetico che, grazie ad una efficienza di recupero fino al 91%, contribuisce in maniera sostanziale al miglioramento della classe energetica dell'edificio.
Riscaldamento a radiatori.
Pavimentazione in ceramica ovunque.
Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a Battente ovunque.
Aria Condizionata con Pompa di calore presente nella camera matrimoniale con n° 1 Split
Entrambi i Bagni sono finestrati, dotati di Box Doccia.

METRATURE

Piano 1°:
Ingresso (8 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq) Soggiorno con Angolo Cottura (32,5 Mq), Disimpegno Notte (8 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6.2 Mq), Cameretta ( 10 Mq) Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno in camera (4,,65 Mq) e Cabina armadio ( 3,52 Mq).

Completano la proprietà:

Dalla Cucina Abitabile si accede al terrazzo di circa 80 Mq, con tenda da sole a braccio estendibile motorizzata con sistema di chiusura automatica dotato di sensori di vento.

2 Posti auto di proprietà

Balcone della camera di circa 9 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Metratura
2 - Recente Ristrutturazione
3 - Terrazzo
4 - Ampia Zona Giorno
5 - Posti Auto Privati

Riferimento Immobile: P01