Villa

Via di Collepicchione-Castelluccia- Mariani rei e lieta di presentare Prestigiosa Villa unifamiliare immersa nel verde. PER INFO 3208686069

L’immobile internamente sviluppa 330 mq ed insiste su ampio lotto caratterizzato da splendido giardino di 500 mq con alberi di alto fusto oltre che da ampi spazi con accesso carrabile che permettono di poter parcheggiare al proprio interno fino a 6 autovetture.

L’immobile si presta per accogliere da due a tre nuclei familiari per la sua grandezza oltre che per essere caratterizzato da ingresso indipendenti.

La composizione interna e la seguente:
Piano rialzato:
-Grandissimo salone di 50 mq
-Cucina
-Ampia stanza matrimoniale
-ampio bagno con vasca idromassaggio

Piano rialzato:
-Ampia camera matrimoniale con affaccio panoramicissimo attraverso comodo balcone
-2 camerette
-Doppio bagno

Piano terra:
-Grandissima sala hobby con magnifica vetrata e camino
-Angolo cottura in muratura
-Ampia camera matrimoniale
-bagno

Completa la proprieta 1 garage, locale caldaia e casa attrezzi
L’immobile e antisismico, idroautonomo - pozzo a 130 m di profondità con tubature in acciaio inox, addolcimento automatico volumetrico e sterilizzazione, totalmente climatizzato con pompe di calore, termocamino a legna, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, produzione di acqua calda istantanea, impianto automatico innaffiamento prato e colonnina rifornimento auto elettriche.
Dotato di rifiniture di elevato pregio quali rivestimenti in legno, marmo travertino/peperino, pavimenti in cotto.
A completare la Bellezza, la vista di tramonti mozzafiato e un meraviglioso panorama del mare e di Roma. Attraverso la Via Appia l’immobile si trova a breve distanza da Albano, Castel Gandolfo e di Marino. Aeroporto di Ciampino a 5 km di distanza mentre il Gra si trova ad 8 km.