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Descrizione

Villa Bifamiliare in Vendita - Prestigioso Residence Poggio delle Magnolie

Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa bifamiliare situata nel rinomato residence Poggio delle Magnolie. Distribuita su tre livelli, questa residenza offre ampi spazi e una disposizione interna studiata per soddisfare ogni esigenza. Al piano seminterrato, troverai una sala hobby, una cucina, un ripostiglio, un locale tecnico, una caldaia e una cantina, oltre a un garage di circa 20 mq collegato alla struttura.

Il piano terra accoglie con un salone triplo luminoso, uno studio, una cucina abitabile e un bagno. Dal salone si accede al giardino privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un ulteriore wc completano la zona notte.

Dotata di sistema d'allarme e doppi infissi, la villa garantisce sicurezza e isolamento termico. L'elegante contesto residenziale è vicino alle principali arterie di comunicazione, scuole e negozi. Con i suoi 260 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e qualità. Costruita nel 1975 e da ristrutturare, offre anche terrazza, balcone, armadi a muro e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, orientamento Nord, Sud, Est. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più eleganti!

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Taverna