Descrizione

Immobile costruito in pietra, per un lato interrato e con piccola grotta in pietra come da file allegato e foto. 77 mq calpestabili divisi in parti uguali su tre piani.
In vendita per eredità.

L'immobile è da ristrutturare parzialmente e di seguito elenco gli interventi necessari:
- Rifacimento parziale piano terra (Intonaco): € 3000,00
- Cambio infissi: € 3000,00
- Alloggiamento deumidificatore piano terra: € 1500,00
- Guaina tetto: € 2000,00

Interventi accessori consigliati:
- Pannelli solari solari con batterie di accumulo per ovviare al collegamento alla rete elettrica: € 7.000,00
- Stufa a pellet piano terra: € 2.000,00
- Aggiornamento bagno € 5.000,00
- Piastrelle moderne da posare direttamente sulle attuali: € 7000,00

L'offerta è pensata principalmente per avere una seconda casa vicino alla montagna di Passolanciano / Maiella dove trascorrere fine settimana e vacanze estive e invernali, con sevizi vicino (comune, poste e alimentari a 50 mt) e bassa manutenzione futura. Avendo pannelli e batterie più stufa a pellet l'obbiettivo è avere un basso impatto sulle spese di gestione e riscaldamento dell'immobile ed evitare di collegarsi alla rete elettrica e al metano. Inoltre le spese per ristrutturazione, pannelli e batterie sono deducibili come da legge sul risparmio energetico in vigore come anche i nuovi infissi.

In caso di esecuzione lavori si offre consulenza e coordinamento dei lavori gratuitamente.

Le foto sono state scattate in data 24.11.2024