Descrizione
Fabbricato a destinazione residenziale, di proprietà privata sito nel Comune di Frinco (AT) Via Vittorio Emanuele II°, n. 37 e 37a, costituito da impianto originario di datata costruzione con struttura in muratura e voltini di mattoni con interventi di manutenzione ordinaria straordinaria negli anni 75/80 e da corpo di fabbrica in ampliamento realizzato negli anni 2000 con struttura in c.a. e paramento esterno in mattoni con finitura ad intonaco, negli anni è stato soggetto a costante manutenzione e coibentazione totale del sottotetto ed attualmente sono in corso i lavori di restauro e risanamento conservativo.
- edificio indipendente su 3 lati, elevato su due piani fuori terra,
- tetto in parte di struttura lignea e manto in coppi (corpo di fabbrica datato) e struttura in ferro e laterizio con manto in coppi con locale sottotetto (corpo di fabbricato di recente costruzione),
- impianti di riscaldamento centralizzato e radiatori in ghisa, alimentato a gas metano, di acqua potabile e impianto elettrico,
- entrostante a terreno, recintato con muretto di c.a. e cancellata, di pertinenza della superficie catastale complessiva di mq. 3000 circa, giardino piantumato con alberi di alto fusto con diverse essenze e cortile pavimentato,
- accesso carraio con strada interna asfaltata, accesso pedonale con percorso pavimentato, entrambi protetti da tettuccio, nonché secondo accesso carraio dalla strada privata a Nord dell’area, ed è formato da:
piano terreno
- ad uso residenziale di mq. 62 circa costituito da tre vani e scala interna,
- due box di mq. 38 circa,
- porticato a due lati di mq. 85 circa,
- all’esterno vano centrale termica, tettoia e pergolato, per complessivi mq. 15 circa,
- piattaforma per la realizzazione di campo da tennis di mq. 430 circa e la possibilità di realizzare altre due pergole,
- piano primo
- ad uso residenziale di mq. 130 circa costituito da cinque vani, cucina e due bagni, scala interna e scala di accesso al sottotetto,
- terrazzo scoperto di mq. 41 circa,
- terrazzo coperto di mq. 23 circa,
- ballatoio di mq. 6 circa,
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
