Rustico - Casale

SAN MAURO CILENTO – CASAL SOPRANO € 750.000,00

Nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, nel Comune di San Mauro Cilento rinomata località nota per il suo olio Bio e per la conosciuta sagra “Settembre ai fichi”, a pochi chilometri dalla splendida costiera cilentana, dalle spiagge di Mezzatorre ed Acciaroli nonchè a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato in pietra su tre livelli con annessa depandance, spazi esterni pavimentati e recintati in parte adibiti a giardino ed in parte a parcheggio. La posizione strategica e l’incantevole terrazza con vista mare e veduta di Capri ed Ischia rendono l’intera struttura un rifugio ideale e suggestivo per una vacanza all’insegna del relax pur non lontano dalla viva mondanità della caratteristica Acciaroli. Ottime rifiniture esterne con muratura in pietra finemente listellata, cornicione e copertura stile antichizzato, infissi in legno con vetrocamera, solai con travi in legno e perlinato di abete a vista.
L’immobile inoltre, di recente ristrutturazione, è dotato di numerose caratteristiche che garantiscono uno stile di vita comodo e confortevole.
Tra le varie peculiarità vi sono:
- Un impianto fotovoltaico di 6 kWh con pompa di calore e doppio impianto solare a tetto e sul terreno, inoltre è dotato di termosifoni e climatizzatori.
- Impianto di riserva acqua potabile da 3000lt oltre ad due pozzi di acqua sorgiva.
- Termocamino a legna, gas ed elettrico.
- Muratura coibentata con pannelli in polistirene da 3 cm.
- Terreno antistante di circa 1.600 mq.
- Struttura collaudata per le norme antisismiche, con certificato di agibilità e certificazione impianti.
- Doppio ingresso con viale in pietra cilentana e cancello in ferro.
- Legnaia e deposito.
Il fabbricato è così suddiviso:
- Tre bilocali ciascuno dai 35 ai 40 mq (due al piano terra ed uno al piano primo) composti da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno.
- Appartamento principale su tre livelli: piano terra di circa 85 mq con soggiorno, cucina/pranzo e bagno; piano primo (zona notte) circa 44 mq con bagno e terrazzi; piano secondo o mansarda di circa 70 mq e bagno.
- Depandance composta da una camera con letto matrimoniale di circa 40 mq , divano letto e bagno con doccia con lastrico di copertura accessibile.
- Un deposito attrezzi di circa 6 mq ed una legnaia coperta.
Per un totale di circa 340 mq di supeficie utile.
L’intero complesso residenziale è libero da subito ed arredato, ben si presta a essere utilizzato anche come B&B o appartamenti per vacanza.