Villa unifamiliare, nuova, 120 m², Centro, Avezzano

AVEZZANO - Ville a schiera di nuova costruzione in zona residenziale di pregio!

Realizzazione nel corso del 2025 - Consegna nel corso del 2026

Nella prestigiosa area residenziale di Caruscino, completamente riqualificata e caratterizzata da tranquillità e comodità, PROXIMA Agenzia Immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusive ville a schiera di nuova costruzione. Progettate per garantire il massimo comfort e dotate di tecnologie di ultima generazione, queste soluzioni abitative rappresentano una proposta ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e funzionale.

VILLE su UNICO LIVELLO (esposizione: est, ovest)
nr 4 eleganti ville di circa 95 mq netti, sviluppate interamente su un piano, si distinguono per:
- un'ampia zona living con angolo cottura a vista (eventualmente divisibile secondo preferenze).
- 3 camere da letto spaziose e luminose.
- 2 bagni dotati di materiali di alta qualità.
- Completano ogni unità un GARAGE PRIVATO ed un GIARDINO ad uso ESCLUSIVO, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Gli spazi interni sono completamente personalizzabili per soddisfare le specifiche esigenze estetiche e funzionali dei futuri proprietari.

VILLA su 2 LIVELLI (esposizione: nord, est, ovest)
Un'ulteriore villa, di circa 105 mq netti, si sviluppa su due piani e offre una configurazione versatile.
Piano Terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile e un bagno.
Primo Piano: 3 camere da letto, 1 bagno ed un ulteriore spazio multiuso, ideale per studio o guardaroba.
Anche in questo caso, la proprietà è arricchita da un GARAGE PRIVATO ed un GIARDINO ad uso ESCLUSIVO, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio interno.

CARATTERISTICHE TECNICHE e FINITURE
Ogni villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica:

- Struttura portante in calcestruzzo armato e tetto in legno lamellare.
- Isolamento termico di alta qualità: tamponatura con blocchi termici e cappotto esterno da 10 cm.
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Hitachi da 6 KW.
- Impianto elettrico avanzato: serie “Vimar” con predisposizione per TV, telefono e citofono.
- Pavimentazioni e rivestimenti: gres porcellanato e ceramiche di prima scelta, con un’ampia gamma di campioni disponibili.
- Sanitari e rubinetterie selezionabili su diversi modelli di alta qualità.
- Infissi esterni in PVC ad alte prestazioni termiche ed energetiche, dotati di microventilazione e apertura a ribalta.
- Tapparelle elettriche coibentate per il massimo isolamento.
- Pannelli fotovoltaici integrati da 2.0 kW per unità.
- Predisposizioni per antifurto e videosorveglianza esterna.
- Recinzione perimetrale in calcestruzzo armato con ringhiera metallica.
- Illuminazione esterna e camminamenti pavimentati per una perfetta vivibilità degli spazi all'aperto.

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N.B.: le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.