Appartamento in vendita a Liscate - Via Don Enrico Cazzaniga, 89 mq

SENZA COSTI DI AGENZIA,
Ampio e luminoso appartamento di 5 vani + box
Trilocale composto da:
- salotto;
- studio/sala da pranzo;
- disimpegno;
- camera, bagno;
- cucina abitabile;
- 2 balconi;
- 1 terrazzo;
- ripostiglio;
+ box (acquisto obbligatorio)

L’appartamento è dotato di:
- cappotto
- serramenti in PVC doppio vetro per efficienza energetica
- caldaia a condensazione
- porta blindata
- videocitofono
- caldaia nuova a condensazione (termoautonomo) da poco installata.
- cappotto termico
- infissi pvc con taglio termico
- impianto elettrico ed idraulico sono ancora originali

Prezzo totale box incluso, senza costi di agenzia, le pratiche saranno effettuate da una agenzia il cui costo è a carico del venditore

A Liscate, tranquillo paese ad est di Milano, ideale per le persone che cercano tranquillità e tanto verde, privato vende appartamento di 5 vani (incluso bagno e cucina) di 81mq (da visura catastale) + 16 mq di box in complesso condominiale di 6 palazzine immerse nel verde con piscina e campo da tennis (condominio costruito a metà degli anni ‘80)

L'ingresso è nell'ampia sala/salotto openspace con un altro vano di oltre 5metri di lunghezza (quasi 13mq calpestabili) attualmente adibito a studio/sala da pranzo.

Dalla sala/salotto si può uscire sul terrazzo di 9 mq che guarda verso ovest (alla sera si può mangiare guardando il tramonto), oppure si può uscire sul balcone dello studio/sala che guarda verso sud (illuminato tutto il giorno) e con vista sulla piscina.

Nel disimpegno troviamo un comodo ripostiglio scaffalato, il bagno con doccia, l'accesso alla camera da letto e alla cucina abitabile (dalla quale si accede al terrazzo).

L’ampia camera da letto ha l’uscita su un altro balcone di tipo loggiato, anch’esso esposto a sud con vista sulla piscina.

Completa l’immobile un box di 16mq perlinato, dotato di pavimento in cemento armato leggermente inclinato per ridurre il rischio di allagamento (unico ad averlo) - BOX a (acquisto obbligatorio)

L’appartamento è in buono stato è immediatamente abitabile, il condominio è in fase conclusiva di ristrutturazione con miglioramento sismico ed energetico, sono stati rifatti anche i balconi/terrazzi, l'accesso per disabili e gli ascensori nuovi in fase di attivazione.

Ape attuale: F dovrebbe andare almeno classe D alla fine dei lavori

Il condominio si trova adiacente ad una scuola d’infanzia e a breve distanza le scuole elementari e medie.
Distanze:
- 15 minuti dall’aeroporto di Linate
- 7 minuti dall’autostrada BreBeMi,
- 10 minuti dalla stazione del passante ferroviario di Melzo
- 16 minuti dalla stazione MM2 di Gorgonzola.

Il presente annuncio e relative foto presenta l’immobile con le sue caratteristiche ma non costituisce un vincolo contrattuale.