Villa

Ville bifamiliari di lusso sul Lago di Varese – Piscina privata, vista lago e accesso diretto alla ciclabile

In posizione esclusiva e riservata, direttamente affacciata sulla pista ciclabile del Lago di Varese, in località Groppello di Gavirate, proponiamo due ville bifamiliari di lusso completamente indipendenti, inserite in un contesto unico di sole due unità, su un lotto complessivo di oltre 4.000 mq.

Ogni villa sorge su area privata di circa 2.000 mq ed è composta da un’abitazione di dimensioni molto generose, pensata per esigenze abitative importanti, con grande piscina esterna, giardino al piano terra e giardino sospeso al piano primo con vista aperta e panoramica sul lago.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli con architettura moderna, grandi superfici vetrate e volumi di grande impatto.

Piano terra

ingresso indipendente di rappresentanza, con soffitto a doppia altezza di circa 6 metri e luce naturale zenitale proveniente dalla copertura piana, completamente visibile dal livello superiore,

grande cucina abitabile separata,

ampia zona giorno con affacci diretti su giardino e piscina,

bagno dedicato alla zona giorno,

galleria completamente vetrata di collegamento alla zona notte,

due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio,

due bagni esclusivi a servizio delle camere.

Piano primo

scala a vista,

soggiorno soppalcato / salotto esclusivo con affaccio scenografico sull’ingresso e sulla zona giorno sottostante a tutta altezza,

accesso al grande giardino sospeso vista lago,

terza camera padronale con bagno privato e cabina armadio.

Completano la proprietà box doppio, locale tecnico, locale accessorio e tre posti auto esterni privati per ciascuna villa.

Dotazioni tecnologiche di altissimo livello – Classe energetica A4: pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione integrata, produzione di acqua calda sanitaria dedicata, impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 15 kW, colonnina di ricarica per auto elettrica, impianti elettrici di ultima generazione con controllo da remoto, videocitofono con risposta da smartphone, antifurto e videosorveglianza completi. Costruzione con materiali green e massima efficienza energetica.

Intervento prenotabile in fase preliminare: soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria villa fin dalla progettazione. Su richiesta, architetto dedicato per studio degli interni, illuminazione, ribassamenti e soluzioni su misura.