Villa

Casa Indipendente di 216 mq con Cortile Interno e Orto-Giardino Esterno – Da Ristrutturare

Opportunità unica: in vendita una casa indipendente di 216 mq, immersa in un contesto suggestivo e affacciata su un ramo secondario del Canale Villoresi. L'immobile, da ristrutturare completamente, offre ampie possibilità di personalizzazione, tra cui la redistribuzione degli spazi e la riorganizzazione della volumetria, permettendo di adattarlo a ogni esigenza.

Il primo immobile, di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina separata con sala da pranzo, una veranda chiusa, un portico e un giardino di circa 250 mq. Al primo piano sono presenti due ampie camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza con vista sul giardino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Il secondo immobile, di 60 mq, comprende al piano terra un ampio box auto, un ripostiglio e un bagno/lavanderia. Al piano superiore si trova un grande locale con terrazzo affacciato sul cortile interno. Anche questa unità dispone di una cantina.

L'accesso all'intera proprietà avviene tramite due ingressi pedonali e un accesso carraio separato e arretrato rispetto alla strada principale. Gli spazi esterni includono un cortile interno e un orto-giardino prospiciente il canale, conferendo ulteriore valore e unicità all'immobile.

Questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile, soprattutto grazie agli attuali incentivi fiscali (bonus edilizi), che consentono di ottimizzare i costi di ristrutturazione e valorizzare al meglio il potenziale della casa.

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