Appartamento in vendita a Roma - Via Luigi De Marchi, 79, 100 mq

Quadrilocale con terrazzo, box e cantina.

PRIVATO propone in vendita a Fonte Laurentina, in Via Luigi De Marchi, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2013), elegante quadrilocale con box auto e cantina.

L’appartamento si trova al settimo ed ultimo piano di un palazzo in cortina, ed è in ottimo stato manutentivo, sia interno che esterno.
L’esposizione totalmente a Sud rende l’appartamento particolarmente luminoso e soleggiato, con una vista aperta e panoramica sul verde delle campagne romane e sui Castelli Romani.

L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile separata ma a vista, camera matrimoniale, due camerette, due bagni finestrati, terrazzo di circa 30 mq e terrazzino di servizio.

Completano la proprietà un box auto soppalcato e una cantina, entrambi raggiungibili tramite ascensore.

Dotazioni: videocitofono, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, serrande motorizzate, condizionatori inverter caldo/freddo, impianto d’allarme, grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole e armadi a muro sul terrazzo.

L’immobile è in classe energetica A, con consumi di riscaldamento molto contenuti, grazie anche all’esposizione totalmente a Sud.

La zona è ben servita e strategica, a pochi minuti dall’EUR e a 1,5 km dal Centro Commerciale Maximo, facilmente raggiungibile anche a piedi.
Ottimi collegamenti con mezzi pubblici: diverse linee bus e filobus diretto alla Metro B.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, panificio, macelleria, palestre, bar, ristoranti e pizzerie, parrucchieri, gelaterie, scuole, spazi verdi e servizi di quartiere.

Disponibile secondo box auto, raggiungibile con ascensore, vendibile separatamente.
Possibilità di vendita con arredi, con trattativa a parte.

❌ NO AGENZIE

Le informazioni contenute nel presente annuncio e la planimetria allegata non costituiscono elemento contrattuale.