Villa

PROPRIETA' ESCLUSIVA ARGENTARIO
La Re Brokers Advisory è lieta di proporre in locazione stagionale, quindicinale o mensile, una esclusiva proprietà con parco e piscina nel cuore dell’Argentario e precisamente in località Cala Piccola, di fronte all’isola del Giglio con accesso diretto al mare. Vi si accede da un lungo viale privato alberato da cipressi, che conduce ad un area, con possibilità di parcheggio di circa 15-18 auto, di cui 4 coperti. Appena sopra quest'area si trova un ampio giardino, con cisterna interrata per carburante utilizzato come eliporto privato. Requisito questo non facile da trovare in questa tipologia di immobile, considerate le pendenze del terreno. Lo stato di manutenzione è ottimo, come pure la distribuzione dello spazio interno. Si entra nella villa (piano terra/zona giorno) da un ingresso posto nel lato sud e si accede in un grande soggiorno, con una superba vista mare dove appare in primo piano la vista dell’Isola del Giglio. All’interno si rilevano pavimenti in parte in parquet di mogano in parte in ceramica, pareti tinteggiate e in parte rivestite con boiserie in legno di olmo. Finestre in legno e persiane in legno, ognuna con vista mare, porte in legno e portoni in parte in ferro in parte in legno. Dal soggiorno si accede ad un’ampia terrazza con zona barbecue e annessi servizi di cucina. Al lato del soggiorno è posta una sala da pranzo con una grande vetrata vista mare, la cucina, ed un bagno, e due ampie scale interne di cui una collega la zona cucina alle camere di sevizio,mentre l'altra collega la zona giorno-living alle camere ospiti e padronali sottostanti, e poi ancora al piano inferiore alla piscina. Al piano inferiore (zona notte) vi sono 8 camere, alcune delle quali con boiserie, 4 bagni oltre a corridoi e vani scala. Un appartamento indipendente per il custode è posto nel lato nord di questo piano. Al secondo livello vi è un' ulteriore camera di servizio e bagno e una stupenda piscina aperta alla vista del mare con servizi spogliatoio e doccia, vi si accede sia dall’interno che dall’esterno, ed è parzialmente coperta da un grande arco in muratura. Le finiture sono tutte di pregevole livello, e dotata di impianti elettrico idrico/igienico sanitario, di riscaldamento e climatizzazione oltre che di un impianto di video-sorveglianza. La villa insiste su un terreno a parco di circa mq.6.775 cui si aggiunge un area di 5.875 mq per un totale di 12.650 mq. con piante ad alto fusto e pozzo ad uso irrigazione. L'immobile è all’interno di un Consorzio denominato Cala Piccola: le strade e i luoghi di uso comune sono gestiti in forma consortile tra tutti i proprietari, garantendo servizi di guardiania, servizio navetta e spiaggia attrezzata con ristorante. Per info Re Brokers Advisory 06/83089293