Appartamento

Non rispondo ad agenti/agenzie immobiliari.
Roma zona Borghesiana, trilocale di 55 mq, ascensore, terrazzo 40mq, box auto 25mq, completamente arredato, attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere (700euro/mese + spese).

L'immobile viene venduto a reddito.

Ottima soluzione per investimento, con reddito garantito, inquilino affidabile e regolare nei pagamenti (tutto dimostrabile).
L'immobile viene ceduto con contratto di locazione attivo fino a data di scadenza 30 Settembre 2027 (data termine dell'ottavo anno).
Il nuovo acquirente subentrerà nei diritti e nei doveri del locatore (proprietario) e il contratto di affitto rimarrà valido fino alla sua naturale scadenza.

Vendo, causa trasferimento, senza spese di agenzia, classe energetica C, primo piano in palazzina in cortina di soli due piani (recente costruzione 2009), con ascensore, termoautonomo, completamente arredato, dotato di tutti i comfort e comprensivo di un generoso box auto.
Posizionato a 350m dalla fermata della metro C Bolognetta.

L'appartamento è pronto per essere abitato da subito.

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta.
Ogni stanza si affaccia con delle portefinestre sull'ampio terrazzo di 40mq che circonda l'appartamento.
Ottime rifiniture.
Nella zona giorno troviamo il pavimento in gres porcellanato e parquet nella zona notte.

Dotato di tutti i comfort: climatizzatori daikin (freddo/caldo) classe A in tutte le stanze, sistema allarme perimetrale e volumetrico controllabile da remoto, inferriate e zanzariere, cucina con piano cottura in okite e elettrodomestici di ottima qualità.
Completa la proprietà un generoso box auto di 30 mq nel piano seminterrato dello stesso stabile.

Le spese di condominio ammontano a circa 90 euro mese comprensive dell’acquedotto.

Non desidero essere contattato da agenzie immobiliari o intermediari.

Il prezzo non è trattabile e subirà variazioni al rialzo man mano che ci si avvicina alla data di termine contratto d’affitto.