Bilocale via Oderda 20, Borgato, Collina San Lorenzo, Mondovì

Rif: Od20 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva un’opportunità immobiliare interessante per chi cerca un investimento da personalizzare o una soluzione abitativa da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Si tratta di un bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di spese condominiali, caratteristica che può rappresentare un notevole vantaggio economico a lungo termine.

Il bilocale necessita di una ristrutturazione completa, un aspetto che da un lato richiede un investimento iniziale, ma dall’altro permette di progettare spazi e finiture secondo i propri gusti e necessità.
Tutti gli impianti sono da realizzare ex novo, un intervento che garantirebbe un’abitazione moderna e a norma.
L’assenza attuale del bagno può sembrare un limite, ma permette una progettazione totalmente personalizzata, senza vincoli strutturali preesistenti.
Questa caratteristica garantisce una buona luminosità e una ventilazione naturale degli ambienti, elementi fondamentali per migliorare il comfort abitativo.
Gli infissi sono attualmente in vetro singolo, un dettaglio che suggerisce la necessità di sostituzione per migliorare isolamento termico e acustico.

L’immobile è completato da alcune utili pertinenze:
Ripostiglio nel vano scala, che offre uno spazio extra per depositare oggetti di uso quotidiano.
Cantina al piano terra, perfetta per il deposito di materiali o attrezzature.
3 Mansarde al piano mansardato, che rappresentano un ulteriore spazio versatile, utili come deposito o potenzialmente sfruttabile in altri modi.

Questo bilocale rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare con un buon margine di personalizzazione, rendendolo ideale sia per un uso personale sia come investimento da mettere a reddito.

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Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30.
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