Villa bifamiliare via Roio 43, Genzano - Sassa, L'Aquila

Genzano: in contesto residenziale e privato, porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Terreno di 300 mq.
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Il piano terra accoglie un comodo box auto con collegamento interno alla proprietà ed una taverna con doppio ingresso indipendente, un elemento che aggiunge flessibilità alla gestione degli spazi. Questa area, autonoma rispetto al piano principale, è suddivisa in:
- Soggiorno con cucinotto, un ambiente pratico e accogliente, perfetto per creare una zona relax o uno spazio per gli ospiti.
- Camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e privacy.
- Bagno con doccia, funzionale e facilmente accessibile.
Primo piano: la casa principale
Attraverso una scalinata esterna, si accede all'appartamento principale, che si sviluppa con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Nella zona giorno troviamo:
Un ingresso che conduce al soggiorno con camino, ampio e ben organizzato per momenti di relax o convivialità.
Una sala da pranzo, collegata al cucinotto con un secondo camino, perfetta per condividere i pasti in famiglia in un'atmosfera raccolta e funzionale.
La zona notte, separata da un disimpegno per garantire privacy, è composta da: una prima camera matrimoniale, caratterizzata da accesso diretto a un balcone con esposizione a Sud, che assicura un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Una seconda camera matrimoniale, ampia e versatile, perfetta per ospitare familiari o da destinare a uso personale. Un bagno finestrato con vasca, un ambiente luminoso e ben ventilato, ideale per il massimo comfort quotidiano.
La proprietà è completata da spazi esterni che ne aumentano il valore e le possibilità di utilizzo:
Una corte privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi estivi o creare un'area relax immersa nella natura.
Un terreno edificabile di 300 mq, che offre l'opportunità di espandere la proprietà, realizzare un giardino personalizzato o dare forma a progetti futuri.
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