Descrizione
In un contesto riservato nel cuore di Grottaferrata, Ital Mediazioni presenta un'opportunità unica: una prestigiosa villa dei primi anni del '900 in stile Liberty, attualmente in fase di restauro conservativo. Il progetto prevede la creazione di tre dimore esclusive: "Smeraldo", "Rubino" e "Diamante", ognuna concepita con un'attenzione meticolosa ai dettagli, per offrire ambienti raffinati e confortevoli, immersi nel verde e con una vista panoramica mozzafiato sulla campagna romana.
L'appartamento "Smeraldo", situato al piano terra, si estende su una superficie di circa 350 mq su due livelli e vanta un giardino esclusivo di 500 mq. Entrando, sarete accolti da un elegante ingresso di rappresentanza. A destra, si apre la zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con grandi finestre e soffitti alti che conferiscono un senso di maestosità. La cucina a vista, leggermente rialzata, crea un'atmosfera vivace e si affaccia su una terrazza spaziosa, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un bagno di servizio è strategicamente posizionato per gli ospiti.
La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire privacy e comfort, comprende due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite. Una seconda terrazza completa questa area, offrendo ulteriori spazi all'aperto. Al piano interrato sbancato, troverete un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori bagni e spazi aggiuntivi da destinare a studio, zona cinema e cantina dei vini.
Completa questa proprietà un box auto doppio.
Uno degli aspetti più straordinari di questa dimora è l'esposizione libera su quattro lati, che assicura una luminosità naturale senza pari, grazie anche alle finestre di grandi dimensioni in tutte le zone.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di grande pregio ed in un contesto esclusivo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una villa ricca di storia e fascino.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
