Appartamento in vendita a Villafranca di Verona - Via Nino Bixio, 140 mq

Nel pieno centro di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita attico situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una straordinaria vista panoramica che spazia dalle colline di Custoza ai Monti Lessini, fino al Monte Carega.

L'abitazione si distingue per un generoso soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo, profondo 2,30 metri, uno spazio esterno particolarmente vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e ammirare il suggestivo panorama sui tetti del centro storico. La cucina, separata e di ampie dimensioni, offre uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno.

L'appartamento si presenta attualmente da ristrutturare internamente, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'abitazione.

L'immobile è inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, che garantisce tranquillità, privacy e spese condominiali particolarmente contenute.

Nel prezzo di vendita sono compresi l'isolamento termico del tetto e la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento.

È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e/o un posto auto, una comodità particolarmente interessante considerando la posizione centrale dell'immobile.

UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE COME INVESTIMENTO

Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di suddividere, attraverso interventi di riorganizzazione interna, l'attuale abitazione in due trilocali indipendenti, ideali da destinare alla locazione o da valorizzare separatamente, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, capace di coniugare una posizione centrale e privilegiata, spazi generosi, una splendida vista panoramica e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare.

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