Appartamento

L'appartamento si trova in centro, a due passi dai principali punti di interesse e di aggregazione di Santa Caterina Villarmosa.

107mq totali, 81 commerciali. Balconi 38mq

La proprietà è composta da:

Una grande camera da letto con balcone interno e silenzioso.
Un bagno.
Un salone con accesso al balcone principale su Via Roma.
Una cucina e un vano lavanderia.
Con poche modifiche, è possibile ricavare una cameretta da letto aggiuntiva.

Ulteriori caratteristiche includono:

Due affacci panoramici, spaziosi e sfruttabili.
Un posto auto con presa di ricarica per auto elettriche.
Un impianto solare dedicato con batterie di accumulo.
Una caldaia ibrida e un sistema di domotica per il controllo degli impianti.
Gli infissi e le capacità termiche dell'appartamento sono ottime, e la certificazione energetica è in corso.

L'appartamento è facilmente collegato a Caltanissetta e all'autostrada PA-CT, consentendo spostamenti agevoli in tutta l'isola.

ENGLISH

The apartment is located in Via Roma, in the town center, and in proximity to the main points of interest and social life in Santa Caterina Villarmosa.

107mq of wich 38mq external.

The property features:

A spacious bedroom with a quiet, internal balcony.
A bathroom.
A living room with access to the main balcony overlooking Via Roma.
A kitchen and a laundry room.
With minimal modifications, it is possible to create an additional bedroom.

Additional features include:

Two spacious, panoramic balconies.
A parking space equipped with an electric vehicle charging station.
A dedicated solar power system with storage batteries.
A hybrid boiler and smart home automation.
The apartment's windows and thermal performance are excellent, and energy certification is underway.

The property is well-connected to Caltanissetta and the PA-CT highway, offering easy access to the entire island.