Appartamento

VIGNATE – NUOVA COSTRUZIONE – 113 MQ – CLASSE A4 – PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E BALCONE – VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI

In contesto di nuova realizzazione a Vignate, proponiamo appartamento di 113 mq al piano primo con giardino privato e balcone in classe energetica A4, senza costi di mediazione, vendita diretta dal costruttore.

Composizione: ampio soggiorno con doppia finestra scorrevole che affaccia su un grande balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone privato, cameretta, bagno padronale e bagno di servizio/lavanderia.

Dotazioni e caratteristiche principali:
- Finiture moderne e signorili, pavimenti in gres effetto parquet e tanto altro da CAPITOLATO
- Serramenti in legno bianco con doppio vetro per taglio termico
- Murature divisorie e perimetrali in laterizio con isolamento termo-acustico, anche nei soffitti
- Cappotto termico esterno per alte prestazioni energetiche
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici per abbattere i costi
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore
- Predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze
- Predisposizione impianto di allarme su finestre e porta blindata
- Impianto elettrico smart Bticino Living Now con gestione da smartphone, comando vocale, controllo luci, tapparelle, prese, carichi e consumi
- Pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni

CANTINA piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell’appartamento inclusa nel prezzo.
Box singolo o doppio disponibile a parte, piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione per wall box (ricarica auto elettrica).

Contesto e posizione: zona tranquilla, immersa nel verde ma strategica, a pochi minuti da Milano, comoda per raggiungere la SP Cassanese, la Rivoltana e la stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano-Venezia).
Vicino a scuole, centro cittadino e centro commerciale.
A pochi passi dalla pista ciclo-pedonale della Martesana e alla futura pista ciclabile BICIPLAN, che collegherà Milano a Cassano d’Adda.

Contattaci per planimetrie, disponibilità e appuntamenti in cantiere.
Consegna prevista: Maggio 2026.