Descrizione
Immersa nella florida campagna di Ostuni, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace nel cuore
dell’esclusiva Valle d’Itria.
Un rifugio sostenibile che celebra la biodiversità e racconta la tradizione del passato, grazie ad un
restauro attento e conservativo, orientato alle più moderne soluzioni di efficientamento
energetico.
La storia antica della Puglia prende forma nel trullo a cinque coni e nella lamia risalenti al 1700:
abbracciati da una vite centenaria e affacciati su una caratteristica aia in pietra, queste strutture
rappresentano unità abitative indipendenti, che conservano l’impianto originario e restituiscono il
fascino antico della pietra.
La proprietà comprende inoltre un casale a due navate di origine novecentesca, sviluppato su due
piani e caratterizzato da un tetto a falda ispirato alle costruzioni messapiche pre-romane.
Il casale presenta al piano terra la caratteristica pavimentazione in pietra di Trani, che conduce a
un grande living con camino, una luminosa cucina tradizionale e uno spazio multifunzionale con
parquet e ampie vetrate, ideale per una sala fitness.
Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente con
accesso pedonale e patio privati.
Al primo piano, pavimentato a parquet, si trovano 4 camere matrimoniali con bagno en-suite,
un’area lettura affacciata sull’aia antica e un’ampia suite con vista sui coni del trullo, una master
bedroom con cabina armadio e bagno en-suite.
Gli esterni invitano a godere della pace offerta dal contesto naturale, con aree attrezzate che
consentono di trascorrere le giornate tra occasioni conviviali e momenti di relax.
A pochi metri da un imponente albero di noce secolare, una corte esterna ospita l’area barbecue
con forno a legna, adiacente ad un ampio gazebo da cui godere di un’affascinante vista sul verde.
In un luogo della tenuta in cui silenzio e privacy offrono una quiete impareggiabile, si trova una
piscina fuori terra, armoniosamente integrata con il paesaggio e incorniciata da un antico canneto.
Recintata da originali muretti a secco e dotata di due accessi, la proprietà custodisce l’essenza
della vegetazione mediterranea, con 200 alberi che includono ulivi, querce, lecci, mirti, alberi da
frutta, piante ornamentali e rose antiche.
La tenuta vanta una completa autonomia nell’approvvigionamento di risorse energetiche ed
idriche grazie all’impianto fotovoltaico, il pozzo artesiano e soluzioni di efficientamento
energetico, quali la presenza del cappotto termico e infissi a taglio termico, che certificano il casale
in classe A+.
La proprietà, che accoglie fino a 20 ospiti, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una
residenza privata immersa nel verde o un investimento orientato all’implementazione di una
struttura turistico-ricettiva, godendo di un consolidato avviamento che consente di generare
reddito fin da subito.
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