Appartamento

Interessante INVESTIMENTO nel prestigio di Via Petrarca 203 Palazzina Paradiso. Studio Orefice propone Casa panoramica prestigiosa al Secondo Piano (inclusa quota comproprieta' di un altro piccolo appartamento) + possibilità a acquisto di ampia Autorimessa al piano terra. La casa dista 10 minuti a piedi dal Porticciolo di Mergellina. Palazzo orientato verso il mare alle spalle di Villa Doria d'Angri,in zona silenziosa, ECCELLENTI Servizi di Guardiania e Portierato Referenziato,comodo accesso, molto riservato, molto elegante (con rivestimenti totali in Travertino e pietra) facilità manovra auto e scarico/carico auto al coperto vicino ascensore con accesso disabili + accesso alla autorimessa in proprietà Esclusiva comprendente 2 posti auto + 2 moto + zona deposito.
N. B.- Si sottolinea: questa offerta di Vendita prevede la possibilita' di acquistare n. 3 diversi cespiti immobiliari e cioe' quanto segue:
1-Autorimessa per 2 auto + 2 moto + deposito ad Euro 220.000,00 con facile accesso di manovra (molto raro in zona), serranda motorizzata, impianto elettrico e scarico acque e dove anche le auto/moto di grande valore possono essere custodite, fuori da sguardi indiscreti e con vantaggi sui costi assicurativi;
-Casa panoramica al Secondo Piano, Vendita ad Euro 1.170.000,00 proprietà piena ed esclusiva, circa 240 mq. con terrazzi, abitabile;
-incluso nel prezzo della Casa c'è la quota di comproprieta' (condominiale) di n. 1 appartamento indipendente su 2 livelli, libero.
(N.B. il Prezzo proposto per il grande appartamento al Secondo Piano Palazzina Paradiso, inclusa la quota comproprieta' del piccolo appartamento, e' un ottimo investimento patrimoniale, infatti : gia' E' STATO PREVENTIVATO e poi DETRATTO dal Prezzo, il costo REALE di una eventuale ristrutturazione; cio' consente la Ri-vendita, dopo ristrutturazione, a valore maggiore ma comunque in linea con il prezzo/mq tipico della zona)
INOLTRE: il prezzo di vendita della Casa principale include la comproprietà del menzionato piccolo appartamento indipendente su 2 livelli.
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INOLTRE: Tutti i cespiti immobiliari sono liberi alla vendita ed Urbanisticamente e Catastalmente CONFORMI per facilitare richieste di Mutuo Bancario.
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INOLTRE: si offre un Servizio tecnico Razionale di estimo con COSTI PERSONALIZZATI di RISTRUTTURAZIONE con la direzione lavori eseguita da ingegneri strutturisti e CONSEGNA "CHIAVI in MANO" della casa, con garanzia assicurativa.
L' Appartamento principale gode di vista Golfo di Napoli da Vesuvio a Penisola Sorrentina/Capri- e' divisibile ed ha doppio ingresso. Una ipotesi di divisione può consentire la separazione della casa Principale in 2 unità autonome, ciascuna con ingresso indipendente (progetto con nostro ufficio tecnico).
Posti Auto: chi non acquista l'Autorimessa ha la possibilità di parcheggiare auto anche su via Petrarca senza pagamento.
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Per INFO: Studio Legale/Tecnico Orefice
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