Appartamento in vendita a Napoli - Via Francesco Petrarca, 203, 240 mq

Interessante INVESTIMENTO nel prestigio di Via Petrarca 203 Palazzina Paradiso. Studio Orefice propone Casa panoramica prestigiosa al Secondo Piano (inclusa quota comproprieta' di un altro piccolo appartamento) + possibilità a acquisto di ampia Autorimessa al piano terra. La casa dista 10 minuti a piedi dal Porticciolo di Mergellina. Palazzo orientato verso il mare alle spalle di Villa Doria d'Angri,in zona silenziosa, ECCELLENTI Servizi di Guardiania e Portierato Referenziato,comodo accesso, molto riservato, molto elegante (con rivestimenti totali in Travertino e pietra) facilità manovra auto e scarico/carico auto al coperto vicino ascensore con accesso disabili + accesso alla autorimessa in proprietà Esclusiva comprendente 2 posti auto + 2 moto + zona deposito.
N. B.- Si sottolinea: questa offerta di Vendita prevede la possibilita' di acquistare n. 3 diversi cespiti immobiliari e cioe' quanto segue:
1-Autorimessa per 2 auto + 2 moto + deposito con facile accesso di manovra (molto raro in zona), serranda motorizzata, impianto elettrico e scarico acque e dove anche le auto/moto di grande valore possono essere custodite, fuori da sguardi indiscreti e con vantaggi sui costi assicurativi;
-Casa panoramica al Secondo Piano, Vendita proprietà piena ed esclusiva, circa 240 mq. con terrazzi, abitabile;
-incluso nel prezzo della Casa c'è la quota di comproprieta' (condominiale) di n. 1 appartamento indipendente su 2 livelli, libero.
(N.B. il Prezzo proposto per il grande appartamento al Secondo Piano Palazzina Paradiso, inclusa la quota comproprieta' del piccolo appartamento, e' un ottimo investimento patrimoniale, infatti: gia' E' STATO PREVENTIVATO e poi DETRATTO dal Prezzo, il costo REALE di una eventuale ristrutturazione; cio' consente la Ri-vendita, dopo ristrutturazione, a valore maggiore ma comunque in linea con il prezzo/mq tipico della zona)
INOLTRE: il prezzo di vendita della Casa principale include la comproprietà del menzionato piccolo appartamento indipendente su 2 livelli.
INOLTRE: Tutti i cespiti immobiliari sono liberi alla vendita ed Urbanisticamente e Catastalmente CONFORMI per facilitare richieste di Mutuo Bancario.
INOLTRE: si offre un Servizio tecnico Razionale di estimo con COSTI PERSONALIZZATI di RISTRUTTURAZIONE con la direzione lavori eseguita da ingegneri strutturisti e CONSEGNA "CHIAVI in MANO" della casa, con garanzia assicurativa.
L' Appartamento principale gode di vista Golfo di Napoli da Vesuvio a Penisola Sorrentina/Capri- e' divisibile ed ha doppio ingresso. Una ipotesi di divisione può consentire la separazione della casa Principale in 2 unità autonome, ciascuna con ingresso indipendente (progetto con nostro ufficio tecnico).
Posti Auto: chi non acquista l'Autorimessa ha la possibilità di parcheggiare auto anche su via Petrarca senza pagamento.
Per INFO: Studio Legale/Tecnico Orefice
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