Descrizione

trattasi di 2 nuove villette in costruzione, autonome, abbinate, fronte lago d'idro, ad anfo capoluogo (bs), loc porto, via giovanna seccamani snc, ad 80 mt circa dal lago. su un terreno vengono erette n. 2 nuove villette di nuova costruzione. ognuna e' costituita da 2 piani, entrambe i piani vista lago: piano terra con soggiorno-cucina, portico coperto abitabile, autorimessa singola, locale tecnico-ripostiglio; piano primo, con tetto a mansarda a vista, con 2 camere, 1 o 2 terrazzi coperti abitabili, bagno, disimpegno; al piano terra vi e' piccola pertinenza terreno esclusivo, con ingresso carraio autonomo con cancello automatico e cancellino pedonale autonomo. il garage dispone di porta sezionale automatica. le costruzioni saranno nuove e costruite a regola d'arte secondo i piu' recenti criteri costruttivi. struttura in cemento armato e laterizio, tetto di copertura in legno a vista, coibentato, cappotto esterno, pannelli solari sul tetto, serramenti in pvc con triplo vetro, vetrate scorrevoli, riscaldameno e raffrescamento. non vi sono agenzie di intermediazione, vendita diretta dal costruttore. il contesto urbano accanto e' signorile, prevalentemente turistico. gli immobili hanno un ottima esposizione solare. la location e' unica, zona tranquilla e riservata, vicino ai servizi, vicino al piccolo porto, vicino alla partenza della nuova pista ciclabile del lago. accanto vi sono parcheggi pubblici usufruibili. non vi sono spese condominiali, ogni unita' e' completamente autonoma. i lavori di costruzione prenderanno il via nell'anno 2025 e saranno utimati a fine anno 2026 circa, salvo variazioni dovute ad esigenze particolari da parte clienti interessati. la parte venditrice e' impresa lombardi eugenio sas, una impresa locale, specializzata in immobili di questa tipologia. i potenziali clienti hanno la possibilita' di visitare altri immobili simili, sempre sul lago d'idro, di proprieta' impresa lombardi eugenio sas, di recente realizzazione, gestiti direttamente in locazione turistica come case per affitto vacanza. in questo modo i clienti possono prendere visione del grado di finitura degli immobili.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia