Rustico - Casale in vendita a Pistoia - Via Calvana, 180 mq

Nel cuore della primissima periferia est di Pistoia, in un angolo tranquillo e verdeggiante della località Nespolo, si trova una raffinata porzione di colonica, libera su due lati e disposta su due livelli fuori terra, con soffitta al piano superiore. Questo affascinante immobile, che coniuga il fascino delle tradizioni toscane con il comfort moderno, è arricchito da un’area resede di circa 20 mq e due posti auto privati.

La casa, estremamente luminosa, si presenta in ottime condizioni e vanta finiture di pregio che rispettano e valorizzano il tipico stile rustico delle coloniche di campagna. La zona giorno è particolarmente suggestiva, grazie alle ampie aperture che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi e collegano armoniosamente il soggiorno alla cucina abitabile, arricchita da un delizioso caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Le stanze sono ben organizzate e offrono un’atmosfera di comfort, con affacci privilegiati sul verde circostante, che regalano una sensazione di pace e tranquillità.

Un ulteriore dettaglio di pregio è la scala che conduce al piano superiore, interamente rivestita in elegante pietra serena, che conferisce raffinatezza e luminosità all’ingresso della zona notte.

I bagni, finemente rifiniti, sono un altro punto di forza della casa. Entrambi offrono ampi spazi e sono progettati per il massimo del comfort. Il primo, adiacente alla zona giorno, è dotato di una pratica doccia, mentre il secondo, nella zona notte, presenta una splendida vasca, creando un angolo perfetto per momenti di relax. Entrambi i bagni sono impreziositi da un elegante doppio lavabo, che aggiunge un tocco di lusso e funzionalità.

Questa porzione di colonica è la scelta perfetta per chi cerca una casa ricca di luce, carattere e comfort, in una zona verde e silenziosa, ma comunque a breve distanza dal centro di Pistoia.

Disposizione:

- Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio;

- Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e doppi servizi;

- Piano secondo in cui troviamo le soffitte.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà vanta una deliziosa resede pavimentata di circa 20 mq, situata sul retro dell’abitazione. Questo angolo intimo e protetto è ideale per creare una zona living all’aperto, dove poter godere della quiete della campagna e delle belle giornate.

Posizione:

La colonica si trova in località Nespolo, zona est di Pistoia, conosciuta per il verde delle campagne e per essere ben collegata anche al comune di Agliana ed alla provincia di Prato. Ideale per chi desidera una situazione quieta, senza rinunciare a tutte le comodità ed i servizi.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V6052R.