Villa

Due incantevoli ville con piscina ad uso comune, denominate "Casanova", a Santa Margherita di Pula, in località Sa Murta Bianca, nel sud della Sardegna, a circa 40 km da Cagliari.
Le due case, quasi identiche, si trovano in leggera pendenza e godono di una bellissima vista sulla pineta e fino al mare che dista circa 1.200 m (800 m in linea d'aria). Sorgono su un lotto di terreno di 2.759 mq
• Posizione su Google Maps: 38.924777, 8.907481
Gli immobili misurano 167 mq e 182 mq e sono composti, ciascuno, da 4 camere
da letto, due bagni, cucina e ingresso-soggiorno con camino. Un ampio loggiato e una terrazza panoramica con barbecue.
La piscina è stata recentemente rinnovata completamente.
La villa posizionata leggermente più in alto ha una dimensione di circa 167 mq e possiede due posti auto coperti.
Al piano terra dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una piccola lavanderia; una camera matrimoniale e una camera doppia. E' presente una piccola cassaforte a muro e un condizionatore nel corridoio. Una scala interna conduce al primo piano in cui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con un'anticamera che potrebbe facilmente essere convertita in un cucinotto in quanto sono già presenti tutti gli allacci necessari; una camera da letto doppia e un bagno con doccia. Si accede da questo piano, ad un'ampia terrazza panoramica arricchita dalla zona barbecue.
La villa più in basso è di circa 182 mq, è identica alla costruzione superiore., ma possiede in più di un garage e di un ripostiglio separato.
Un ingresso posteriore permette un eventuale frazionamento di ciascuna villa, in due immobili distinti, ottenendo quindi 4 immobili con due camere da letto ciascuno.
La struttura dispone di un impianto di trattamento delle acque reflue e, oltre al regolare allaccio idrico, di un serbatoio d'acqua di circa 30 metri cubi.

Da diversi anni gli immobili vengono affittati tramite il portale Booking.com con un ottimo rendimento e gestiti da una coppia di custodi che vive nelle vicinanze
Le ville sono complete di arredi e accessori.
La zona di Santa Margherita dista circa 10 km dal paese di Pula . Nei dintorni si trovano meravigliose spiagge sabbiose e affascinanti percorsi naturalistici e siti archeologici.
Distanze:
- La spiaggia di sabbia fine si trova a circa 1.200 m di distanza
- a Chia con altre belle spiagge sabbiose: circa 7 km
- Negozi di alimentari: 1-10 km
- Porto turistico: 4 km
- Farmacie: 10 km
- Cagliari: 40 km
- Ospedale: 40 km
- Porto di Cagliari: 35 km
- Aeroporto di Cagliari: circa 40 km
- Ristoranti: 2-10 km
- Il paese più vicino e’ , Pula (circa 8000 abitanti): circa 10 km.

Si valuta la possibilità di vendita separata, attribuendo ad una unità un ulteriore lotto di terreno per realizzare un'altra piscina ed avere spazi esterni più confortevoli. Informazioni più dettagliate nei nostri uffici.