Appartamento

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra di una palazzina degli anni sessanta, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Distribuito su due livelli, l'immobile offre un ingresso su una cucina accogliente e un bagno al piano terra. Al piano superiore, una spaziosa camera attualmente adibita a salotto, facilmente trasformabile in camera da letto grazie al divano letto incluso. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato.

Con un contratto di locazione 4+4 già in essere e un canone annuo di 4200 euro, garantisce una redditività del 9%, un'opportunità imperdibile per investitori. La posizione strategica vicino a farmacie, supermercati, scuole e fermate dell'autobus rende la vita quotidiana comoda e accessibile. Con una superficie commerciale di 30 m², l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata, lo stabile è dotato di ascensore. Orientato a sud, gode di ottima luminosità e appartiene alla classe energetica D, con un consumo di energia di 238,64 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica!