Appartamento in vendita a Collesalvetti - Via Emo Mannucci, 101, 61 mq

Crocino - Collesalvetti : In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 61 mq con giardino privato.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un pratico doppio ingresso: uno principale che conduce direttamente alla cucina abitabile e un secondo accesso sul retro, particolarmente comodo, che immette nella zona soggiorno.
Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente zona giorno composta da cucina e soggiorno collegati tra loro da comoda porta scorrevole che fornisce una piacevole continuità degli spazi.
La cucina è spaziosa e funzionale, con area pranzo ben organizzata e caratteristico camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Il soggiorno offre uno spazio versatile da dedicare al relax e alla vita quotidiana, con accesso diretto all'esterno attraverso il secondo ingresso.
La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con famiglia/amici o lasciare spazio ai propri animali domestici. Il giardino è completo di casetta in legno e dispone di accesso diretto all'abitazione. Completano la proprietà due posti auto privati.
È inoltre presente una corte comune di circa 40 mq con un pratico ripostiglio in muratura, ideale come magazzino o spazio di deposito.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, inferriate, cancello elettrico, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, scaldabagno di recente installazione e addolcitore.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera vivere in un contesto sereno.
Classe energetica: F 102,08 kWh/m2anno.
A pochi km da Livorno e dalla costa tirrenica, vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif S57.