Descrizione

LATINA - S.S.148

Struttura alberghiera posta fronte strada su S.S. 148, tra Borgo Isonzo e l'uscita di Borgo San Michele.

L'edificio principale si sviluppa su quattro livelli tra loro collegati mediante scale ed ascensore.
Al piano rialzato di circa 800 mq si trova la hall, la reception, un salotto, la sala tv, il bar, la sala colazioni, un ufficio privato, due bagni ed un ampio disimpegno. Nella zona retrostante troviamo un ampia sala ristorante, wc, ampia cucina con depositi, locali accessori e celle frigo.
Al piano primo di superficie complessiva pari a circa 617 mq troviamo 12 camere da letto ognuna dotata di bagno, un alloggio per dipendenti composto di tre camere e servizi, ed una suite, con parquet e finiture di pregio, della superficie di circa 160 mq, in ottimo stato.
Al piano secondo di superficie pari a circa 480 mq è presente un corridoio centrale con 22 camere ognuna con bagno.
Il piano terzo di superficie pari a circa 380 mq, ricalca lo stesso schema degli altri due livelli sottostanti ma con 19 camere e servizi.
Il totale delle superfici coperte, è superiore a 2500 mq lordi.

L'edificio principale è stato edificato in più riprese da data anteriore al 1967 fino al 1983. Parte di esso è stata ristrutturata e si presenta in buono stato di conservazione, parte è da ristrutturare in particolare l’ultimo piano.

Le strutture accessorie esterne sono manufatti pertinenziali (lavanderia, stireria, depositi, ecc.) e tutti da ristrutturare, per una superficie lorda complessiva di poco oltre 250 mq.

Il tutto insiste su un lotto di terreno di circa 4520 mq, di cui 3470 mq ca di corte esterna. La parte antistante dedicata a parcheggio,quella laterale di servizio, parzialmente coperta da un portico di 68,5 mq e, quella di maggior dimensione, adibita a giardino che si sviluppa sul retro .