Villa

Incantevole soluzione situata in una delle zone più eleganti e ricercate della città: ai piedi del Colle Maddalena, perfettamente collegata, a poca distanza dal centro e dai servizi del quartiere di Via Crocifissa di Rosa, ma al contempo riservata e riparata dal traffico.
La villa proposta si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di oltre 600mq, e sorge su un lotto di circa 700mq.
Edificata a cavallo degli anni '50 e '60 presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, facilmente identificabili nelle finiture e soprattutto nella divisione molto razionale degli ambienti, tutti caratterizzati da metrature particolarmente generose e da grandi finestrature.
Carattere distintivo è dato invece dalle due grandi e profonde balconate che ornano entrambi i piani della casa, culminanti con la splendida terrazza vista castello.
Al primo livello troviamo l'ampia zona giorno, accessibile tramite due ampi ingressi: qui si sviluppano il luminosissimo salone doppio con scenografico camino centrale, un secondo salottino/sala tv, la grandissima cucina abitabile, lo studio e il primo dei tre bagni.
Tramite lo scalone centrale si sale al livello superiore: anche qui la superficie è stata ottimamente distribuita per dare tanta metratura e luce ad ogni stanza. Troviamo infatti quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e, soprattutto, tanta spazio per gli armadi.
Al piano seminterrato, di uguale dimensione dei livelli superiori, troviamo invece il garage (di circa 30mq), una stanza adibita a lavanderia, il locale tecnico con centrale termica (la villa è collegata al teleriscaldamento cittadino ma ha anche un impianto autonomo a metano) e altre due ampie stanze personalizzabili a piacimento come taverna o sala hobby.
Il giardino, piantumato e molto ben curato circonda quasi completamente la proprietà: la parte frontale di accesso è stata invece pavimentata per facilitare sia l'accesso al garage che, all'occorrenza, anche il parcheggio di più vetture all'interno della proprietà.
Una casa da vivere, personalizzare e valorizzare: è la soluzione perfetta per una famiglia esigente alla ricerca di tanto spazio, indipendenza ed esclusività.
Attualmente si presenta come unità singola ma, a seconda delle esigenze, può facilemente essere divisa in due o più unità indipendenti, anche eventualmente con recupero del sottotetto.