Appartamento

A Noci, in Via Cappuccini, si propone in vendita un ampio appartamento di quattro vani, di circa 120 mq, con doppia esposizione panoramica, cantina e posto auto condominiale.

ESTERNO:
L’edificio, risalente agli anni Settanta, è ubicato in una zona residenziale ben servita.

CARATTERISTICHE IMMOBILE:
L’ingresso conduce al salone con finestra su esterno che offre una vista panoramica. La cucina, di ampie dimensioni, è abitabile e si affaccia sul balcone interno. La zona notte è composta da tre comode e luminose camere da letto: una ideale per la camera matrimoniale con esposizione interna, dove è possibile, considerata la grandezza, creare una cabina armadio; le altre due possono essere adibite a camere per bambini o a un ampio studio. Il bagno principale, di ampie dimensioni, è composto da un antibagno e dotato di finestra. È completo e serve sia la zona giorno che la zona notte. Infine, è presente un comodo e ampio ripostiglio che, all’occorrenza, potrebbe essere trasformato in una cabina armadio o in un bagno in camera.

RIFINITURE INTERNE:
L’immobile è in buone condizione. È dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa, che garantisce un’efficiente gestione termica durante tutto l’anno e dei climatizzatori caldo freddo. L’impianto elettrico necessita di essere rivisto, ma sono presenti prese TV in ogni ambiente. Gli infissi in vetro-camera, assicurano un ottimo isolamento termico, completati da tapparelle anch’esse in alluminio. Il pavimento è un bellissimo finto marmo chiaro. La porta d’ingresso blindata garantisce la massima sicurezza, mentre le porte interne in legno a battente conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti.
I balconi, di circa 12 mq ciascuno, offrono una vista panoramica sia su un’imponente distesa verde che sul resto della città. Non dotato di ascensore.

L’immobile gode di un’illuminazione naturale ottimale durante l’intera giornata, conferendo agli ambienti un’atmosfera accogliente e luminosa. Si configura come una soluzione ideale per famiglie o per coloro che desiderano vivere in un’abitazione comoda e collegata ai principali servizi, scuole e trasporti pubblici.

PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- **Superficie ampia**
- **Ottima luminosità**
- **Disponibilità immediata**
- **Cantina e posto auto condominiale**
- **Posizione centrale**
- **Doppia esposizione**

POSIZIONE E ZONA:
L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono presenti nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero 389.96.29.619.

Antonio Signorile