Rustico - Casale

Nel cuore della splendida campagna di Montaione, in una zona rinomata per la sua ricchezza di strutture ricettive e ristoranti, sorge questa proprietà unica, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un'atmosfera senza tempo.

La proprietà si estende su circa 4,3 ettari di terreno agricolo, prevalentemente seminativo, frazionabile e facilmente accessibile dalla strada principale. A impreziosire il contesto, la vicinanza a un fiume che scorre placido e una suggestiva fonte di epoca romana, testimonianza storica che rende questo luogo ancora più affascinante. Al centro della proprietà si trova anche un piccolo manufatto accessorio.

L’immobile, una volta ultimato, può raggiungere una superficie totale di 180 mq, di cui 22 mq sono già completamente ristrutturati, pronti per essere trasformati in una dimora che incarna il fascino e l’eleganza della Toscana.

Inoltre, nella vendita è inclusa una piccola casetta indipendente di circa 45 mq, accatastata come locale di deposito, dotata di bagno, giardino privato, acqua, luce ,riscaldamento a metano  e impianto TV. Attualmente è adibita a piccola dependance, perfetta come spazio per ospiti o area relax immersa nel verde.

L’area circostante, pur offrendo tutti i comfort delle vicine strutture ricettive e ristorative, è incredibilmente riservata, regalando un'oasi di pace e privacy. È il luogo perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza autentica della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di creare una casa immersa nel verde o un progetto di accoglienza che catturi l’essenza più autentica della Toscana.