Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Impruneta, Firenze

2.100.000 €
629
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

la proprietà si raggiunge sia da Grassina 2 km che da Pozzolatico 5 km e dista 3 Km dal casello Fi Sud A1
Villa di 573 mq (18 stanze) 180 mq ex limonaia, 180 mq terrazze, 10.000 mq giardino con ulivi
è stata usata come foresteria e si presta ad accogliere una famiglia numerosa o casa vacanze
grandi finestre panoramiche sulla campagna, oasi di pace, la ex limonaia adatta per organizzare eventi
possibilità di piscina.
Classica villa sulle colline toscane con grande giardino da cui si può ammirare tipico paesaggio toscano con olivi, vigneti ed un po’ di bosco.
La proprietà consiste in due unità immobiliari – casa principale di circa 570mq disposti su 2 livelli e la limonaia per altri 180mq. L’ingresso principale da su una grande hall che divide gli spazi del piano terra leggermente rialzato.
Da un lato si trova grande soggiorno con camino funzionante che regala bei giochi di luce nei periodi invernali, grande sala da pranzo con accanto la cucina e dispensa.
Ad impreziosire queste stanze sono grande finestre panoramiche che sembrano degli sfondi di natura quasi dipinti.
Sullo stesso livello si trovano diverse camere da letto con accesso diretto nel giardino con i propri relativi bagni e disimpegni.
Al piano superiore ci sono ulteriori camere da letto e studio che hanno accesso alla terrazza.
Nella parte della ex limonaia sono state create delle cantine e lasciati degli spazi che possono essere modificati secondo le esigenze dei futuri proprietari – ulteriore unità abitativa, zona spa con piccola palestra in casa o forse uno studio artistico considerando i paesaggi che si aprono dal giardino di pertinenza.
La proprietà è circondata da un giardino privato di 1 ettaro, che può essere arricchito in tanti modi creando uno bellissimo spazio per barbecue e serate di relax; un pergolato per yoga o comunque attività sportive o anche dedicarsi al giardinaggio. Possibile acquisto del lago confinante.
L’attuale spazio previsto permette di parcheggiare fino a 10 auto.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Cambio Luxury Real Estate

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 117615325

Recensioni

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