Casa indipendente

Se vuoi un'immobile confortevole ed indipendente, questa è l'occasione giusta!
L’agenzia immobiliare Boiago propone in esclusiva, una soluzione imperdibile. In Sicilia, a Trapani Erice, zona Casa Santa, quindi centralissima, una casa In perfetta conformità catastale ed urbanistica,
L'immobile è sviluppato su più livelli e comprende due unità immobiliari, per un totale di 10 ambienti, 3 bagni, due cucine, ed un terrazzo sovrastante con ampia zona living, e lavanderia, per un totale di oltre mq 300. Un’opportunità unica per chi cerca la possibilità di avere casa e studio o per una famiglia con due nuclei familiari.
Il quartiere che offre i principali servizi è posto ai piedi della bellissima Erice, nota per importanza storica e turistica.
La casa dista a pochi metri dai collegamenti con le Egadi, dalla funivia che conduce al borgo medioevale e dal mare cristallino.
L’Edificio, per la particolare posizione d’angolo, gode di grande luminosità, in più ore del giorno. Edificato negli anni ’60, ha avuto nel tempo, vari rifacimenti ed adeguamenti, principalmente nell’unità del primo piano, dove non sono stati sostituiti gli infissi perché in buono stato. Le due unità, catastalmente separate, sono così suddivise: - al piano terra, un ampio androne, dal quale si accede alla prima unità di mq 140, che presenta due camere, studio, soggiorno, salottino, cucina, bagno. Una delle stanze ha un ingresso sulla strada, trasformabile in eventuale garage. - La scala che si trova all’ingresso conduce al piano primo di mq 160, ristrutturato anche negli impianti, e si compone di salone, 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina. Inoltre l’edificio dispone di un pozzo luce. Possibile istallazione di ascensore. Il riscaldamento del primo piano è autonomo a gas metano. Prezzo trattabile. Non ci sono spese condominiali. APE: F al piano primo e G al piano terra.

Per info e visite chiamare allo 0422.434588. Incaricata alla vendita: Adriana Saija
3485603994 o scrivere a adrianasaija@immobiliareboiago.com

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