Descrizione

Rif: Q010 - Tempocasa greco-maggiolina, in via Stefini 5, propone un'opportunità immobiliare di notevole interesse.
Questo appartamento, situato al settimo piano di un elegante stabile degli anni '70, vanta una posizione privilegiata che offre un luminoso affaccio est-ovest.

L'appartamento è al momento configurato come trilocale con soggiorno doppio ma facilmente convertibile in quadrilocale dimezzando il generoso soggiorno, ed ha una superficie complessiva di 120mq.
Attualmente è così internamente suddiviso: cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere da letto ampie e due bagni entrambi finestrati.
Da tutte le stanze meno che i bagni si accede ai due balconi, straordinariamente ampi e lunghi, che corrono lungo tutto il lato dell'abitazione, offrendo così un piacevole affaccio libero e luminoso.
l'immobile, pur presentando un certo potenziale, necessita di ristrutturazione, permettendo così al futuro proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
è stata inclusa una planimetria secondaria che illustra la trasformazione dell'appartamento in un quadrilocale, completo di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, per evidenziare al meglio il suo potenziale.

Il palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria fino alle 17, conferisce un ulteriore valore aggiunto alla proprietà.
Le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro annui e comprendono anche il riscaldamento che è centralizzato a radiatori.
Inoltre, il sistema di climatizzazione è presente negli ambienti principali dell'appartamento.

Questo appartamento è completato da una cantina e da un box di pertinenza di 14mq al piano S1 dello stabile.
Il box, la cui acquisizione è necessaria, ha un prezzo aggiuntivo di € 20.000 rispetto al prezzo di vendita indicato.
Ad oggi l'appartamento è libero.

Questa proposta rappresenta quindi non solo un'opportunità di investimento, ma anche la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in un contesto ricco di servizi e comodità.
Troviamo infatti nelle prossimità dello stabile le linee di superficie 42, 43 e 81 che collegano con la linea M2 e M3 in pochi minuti e a pochi passi troviamo invece la fermata della metro Marche M5.

Vi aspettiamo!