Rustico - Casale

R 228 - CS Immerso nella suggestiva campagna toscana a Castel San Niccolò, proponiamo in vendita un antico casale con annessi agricoli e terreni inclusi. L'immobile, con accesso indipendente, si presenta libero su tre lati e offre un resede esclusivo e un ampio loggiato con antiche colonne in pietra. All'interno, la cucina e la sala soggiorno con caminetti in pietra lavorata a mano creano un'atmosfera accogliente. Al piano terra troviamo anche una dispensa e un bagno finestrato, mentre al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali e un WC. Il casale comprende inoltre un locale forno, due annessi agricoli e tre cantine con accesso indipendente, per un totale di circa 80 mq aggiuntivi. Il pozzo di proprietà esclusiva, profondo 45 metri, completa questa affascinante proprietà. Con 145 m² commerciali, l'immobile offre 4 locali, 2 bagni, cantina e annessi con ottima esposizione solare. Da ristrutturare, il casale dispone di riscaldamento autonomo e un vasto terreno di circa 4 Ettari, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna toscana. Ci troviamo ai piedi dell'Appennino Toscano, nel cuore del Parco delle Foreste Casentinesi, a circa 60Km da Firenze, 40 Km da Arezzo, non lontano dai luoghi sacri della Verna e Camaldoli.