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Casa indipendente
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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Località Cammoro, Sellano, Perugia

150.000 €
190
mq
5+
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Ai piedi di un incantevole borgo di montagna, con una vista sconfinata sui maestosi Monti Sibillini, sorge questo affascinante casaletto perfettamente ristrutturato e disposto su quattro livelli, raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di 200 metri. L'ultimo piano, accessibile direttamente dal vicolo, ospita un delizioso open-space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno, creando un ambiente accogliente e luminoso. I piani terra e primo, comunicanti e lasciati in stato grezzo, offrono l'opportunità di dar vita a una seconda unità abitativa o di creare un'unica residenza di tre livelli, collegando il piano superiore tramite un’apertura nel solaio. Gli spazi esterni sono altrettanto suggestivi: il terreno di proprietà circonda la casa, con una spaziosa corte sul lato Sud-Ovest da cui si accede al piano terra. Scendendo una leggera discesa, attraverso una grotta e una cantina con accessi indipendenti, si arriva a un altro spazio verde sul lato Nord-Est, ideale per momenti di relax circondati dalla natura. La vista mozzafiato, particolarmente suggestiva dal piano più alto, rende questa proprietà unica, mentre la possibilità di personalizzare gli ambienti e vivere i suoi spazi esterni la trasforma in un rifugio perfetto nel cuore di un borgo montano.

Cammoro, un suggestivo borgo medievale nel comune di Sellano, si erge poco sotto i 1000 metri sul livello del mare, in una posizione strategica che combina altitudine e centralità. Questo affascinante luogo, sorto nel Medioevo, si trova equidistante da Spoleto e Foligno, due città ricche di storia, arte e servizi. In appena 20 minuti verso sud si raggiunge Spoleto, celebre per il suo patrimonio artistico e culturale. In direzione nord, il percorso conduce attraverso il pittoresco borgo di Rasiglia, fino a Foligno e, proseguendo lungo la E45, ad Assisi e Perugia. Quest’ultima, con il suo aeroporto internazionale, è comodamente raggiungibile in meno di un’ora. La casa, situata ai piedi del borgo e con una vista privilegiata sui monti circostanti, offre un’oasi di pace e serenità. Qui si può vivere immersi nella natura, lontani dal caos cittadino, respirando aria pura e godendo di panorami mozzafiato. Nonostante la quiete e l’isolamento apparente, la posizione garantisce un facile accesso alle città e ai servizi principali, rendendola una scelta perfetta per chi desidera il meglio tra tranquillità e comodità.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Engel & Völkers Umbria | Arezzo | Cortona | Urbino

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 117763309

Recensioni

Vedi tutte
V

Vito Litrico

4.7

Prima di incontrare questa agenzia avevo già provato a vendere casa da solo, ma senza successo, quindi ero un po’ scettico. Tuttavia, sono rimasto colpito dalla loro capacità di ascoltare davvero le m...

F

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