Vendita Villa

Villa

Via Pratameno, Vallelunga Pratameno, Caltanissetta

Prezzo
95
mq
5+
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Splendida villetta adiacente la stazione ferroviari di Vallelunga Pratameno, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti, la posizione rappresenta un punto di forza importantissimo se ci si vuole comodamente spostare in treno verso le grandi città della Sicilia, poichè la stazione ferroviaria verrà rinnovata e diventerà lo snodo più importante della Sicilia centrale, grazie ai fondi stanziati dal PNNR, questa nuova stazione consentirà di fruire dei treni ad alta velocità che consentirano di raggiungere Palermo o catania in meno di un ora,
l'esposizione collinare della villa offre la possibilità di godere di un panorama verdeggiante di vigneti che diradano fino al feudo di Regaleali,
Alla villa si accede da un viale privato poi tramite un cancello in ferro battuto si arriva nel grande piazzale totalmente pavimentato con sampietrini, in grado di accogliere fino a 5 auto di media cilindrata,circondato da un giardino piantumato con alberi da frutto ed altro, il retro della villa offre un grande spazio protetto da una tettoia fruibile nelle belle giornate estive, alla villa e annesso anche un fertile appezzamento di terreno pari a due tumuli che si può aggiungere alla villa (prezzo a parte), completerebbe la proprietà facendola fruttare economicamente,
da aggiungere che lo stile della villa richiama quello spagnolo con le tipiche ringhiere in ferro battuto, la zona living e verandata a vetro, il portane di ingresso sotto il portico e in legno massiccio, consente l'accesso ad un ingresso dalla quale si diramano le altre stanze dalla salone pranzo, e tramite un disimpegno si accede alla cucina e alle due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca, prospiciente alla villa vi è un ulteriore locale rustico uso cantina ripostiglio con la possibilità di inserire un forno in quanto dotato di canna fumaria
per ulteriori info chiamare ore pasti.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Assente
Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cucina Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 06 May 2026
Sul mercato 122 giorni
ID Annuncio 117781265