Palazzo - Edificio

L'immobile in questione e' un hotel in vendita situato a Bellaria-Igea Marina, in una posizione strategica a soli 30 metri dalla spiaggia e a circa 17 km dall'aeroporto. L'edificio di 5 piani copre una superficie superiore ai 1500 mq su un terreno di 700 mq, ed e' stato completamente ristrutturato nel 2019, comprese tutte le strutture impiantistiche e il tetto. Dispone di ascensore, reception, locali tecnici e lavanderia attrezzata, oltre a un'ampia terrazza panoramica con vista mare. La proprietà include 17 camere, 7 appartamenti con cucina e un appartamento del gestore con 2 camere da letto, 2 bagni e doppio ingresso, oltre a un parcheggio coperto per circa 20 autovetture. La sala ristorante di circa 200 mq e una cucina non ancora attrezzata rendono questa struttura ideale per un'attivita ricettiva consolidata, con alta occupazione stagionale, eccellenti recensioni e un grande potenziale di crescita. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, porta tagliafuoco e rilevatori di fumo. L'area circostante e' ben servita dai principali punti di interesse come il Parco del Gelso, Lago del Gelso, Valle Preistorica e vari punti di trasporto pubblico tra cui fermate di bus e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, ideali per raggiungere facilmente anche altre destinazioni. La posizione di rilievo, la posizione fronte mare e l'accesso facile rendono questa opportunita un investimento di pregio nel settore alberghiero, con grandi margini di miglioramento e offrendo una soluzione di proprieta' completa che include anche la licenza di esercizio e la societa' proprietaria. Per ulteriori dettagli o una visita, si consiglia di contattare subito.