Rustico - Casale

Meraviglioso casale singolo con ampio parco.

DISTANZE:
Spoleto: 18 Km
Foligno: 12 Km
Assisi: 29 Km
Perugia: 50 Km
Terni: 50 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km

DESCRIZIONE:
In zona panoramica a Trevi, proponiamo in vendita un casale di circa 400 mq circondato da un ampio parco di 3000 mq.
L’ immobile si sviluppa su tre livelli ed è così suddiviso:
- Al piano terra abbiamo un portico che affaccia direttamente sul giardino, doppio salone, un’ ampia cucina con camino, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
- Al piano primo troviamo invece tre camere da letto, due ulteriori bagni e un ampio sottotetto.
- Al secondo e ultimo piano abbiamo un’ unica stanza da rifinire di circa 60 mq e un grande terrazzo panoramico.
A completare la proprietà un parco di circa 3000 mq e un fienile di circa 120 mq. Nel parco troviamo un ulteriore fabbricato di circa 60 mq ristrutturato e da rifinire internamente.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.