Rustico - Casale

Monopoli - Contrada Virbo
Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie da ristrutturare, immerso nella campagna pugliese in una posizione davvero strategica: a circa 9 km da Monopoli e a soli 3 km da Castellana Grotte. Un contesto riservato e panoramico, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
La proprietà si sviluppa su circa 120 mq e conserva tutto il carattere autentico delle architetture locali: due ampi coni, un suggestivo camino in pietra e tre lamie disposte intorno, che offrono ottime possibilità di personalizzazione. Il terreno, di circa 3 ettari, è terrazzato e particolarmente panoramico, arricchito da numerosi ulivi secolari e alberi da frutto. Uno spazio ideale per vivere pienamente l'esterno, creare aree relax e valorizzare la proprietà anche in ottica turistico-ricettiva. È già stato presentato un progetto di recupero e ristrutturazione che prevede una distribuzione funzionale e ben studiata: due camere da letto con bagno privato, una zona living ampia e luminosa, cucina e zona pranzo, oltre a un piccolo vano con camino pensato per momenti di relax.
L'accesso alla casa è valorizzato da un viale verde che conduce a un piazzale pavimentato in pietra, introducendo con eleganza all'ingresso principale. Da qui si entra in cucina, progettata per sfruttare al massimo luce naturale e ventilazione, e poi nel vano con camino in pietra, intimo e accogliente. La zona living si sviluppa nel cono principale, un ambiente circolare ampio, con un'atmosfera calda e autentica.
Le due camere da letto sono previste nelle lamie, entrambe con porta finestra per una piacevole continuità tra interno ed esterno e con accesso diretto agli spazi all'aperto.
All'esterno, il progetto include una cucina outdoor completa di forno e area conviviale, oltre a una piscina di 5x8 metri con solarium, doccia esterna e vista aperta sulla campagna.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione riservata ma vicina ai principali punti di interesse della zona.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=EIoGad2BMjU
Interni: circa 120mq
Camere: 2
Bagni: 2
Terreni: circa 3 ettari