Attico - Mansarda

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
ATTICO QUADRILOCALE SU 2 LIVELLI
TERMOAUTONOMO RISTRUTTURATO,
PARZIALMENTE ARREDATO
CON TERRAZZO
+ DOPPIA CANTINA
A TORTONA – PIAZZA MALASPINA

Uno dei luoghi più belli e caratteristici della città. Questa piazza, molto accogliente, non è disturbata dal traffico automobilistico: zona pedonale, permette di trascorrere momenti piacevoli sulle sue panchine che si affiancano all'antica fontana ed è inoltre ben servita da bar, locali e tipici ristorantini.
Situata in centro storico, sulla Via Emilia, offre la comodità di tutti i servizi ed è in particolare a pochi passi da Piazza Duomo, dalle scuole, dal municipio, dall'ospedale e dai portici.

L'appartamento, è ubicato agli ultimi 2 piani (3° e 4°) di una palazzina servita da ascensore ordinata e ben abitata

Completamente ristrutturato e ben tenuto è dotato di porte blindate, serramenti in legno con doppi vetri, parquet iroko in tutte le stanze (tranne nei bagni e in cucina), porte interne in legno massiccio Garofoli, impianto di allarme volumetrico, armadiature su misura nel sottoscala.

Comprende una superficie complessiva di circa 160 mq, dispone di doppio ingresso ed è suddiviso in zona giorno all’ultimo piano e zona notte al piano sottostante.
ZONA GIORNO composta da: ingresso sul soggiorno, la cucina abitabile con parete cucina arredata in muratura completa di elettrodomestici e ampio piano di lavoro in marmo, 1 lavanderia/bagno di servizio + 1 ampio terrazzo a “L”.
ZONA NOTTE, raggiungibile dalla comoda scala interna in legno, e costituita da: 1 piccolo salotto con caminetto termoventilato, 1 camera matrimoniale con cabina armadio arredata e bagno riservato arredato e completo di cabina doccia idromassaggio e sauna, 2 camerette, 1 bagno arredato con vasca e soppalco portante sopra la vasca, 2 balconi.

Dispone di 2 cantine al piano seminterrato.

Riscaldamento autonomo con cronotermostato a programmazione settimanale.

PREZZO DI VENDITA € 230.000,00

Nel caso in cui venisse attuata, da parte degli attuali proprietari, una ristrutturazione esterna della palazzina, il quadrilocale verrà venduto a € 320.000,00 trattabili

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN ULTERIORE APPARTAMENTO BILOCALE<hr>
ubicato al 4° piano della stessa palazzina<hr>
con terrazzo unificabile al terrazzo del quadrilocale
attualmente affittato<hr>
prezzo da concordare

CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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