Descrizione

Vendesi villetta a schiera bilivelli tipologia trivano 87mq interni situata in una bellissima zona residenziale a pochi passi dal centro di Uta e da una zona verde, l’ideale sia per coppie che per famiglie con figli e/o animali.

All’ingresso troviamo un doppio cancello (pedonale e carrabile) che si affaccia su un ampio cortile dove è possibile parcheggiare un’auto mentre sul retro della casa troviamo un rigoglioso giardino dotato di un barbecue in muratura dove è possibile trascorrere dei piacevoli momenti in relax.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno arredato con parete soggiorno e con una stufa a pellet canalizzata da 11,6kw, un disimpegno con zona lavatoio e una bellissima e luminosa cucina.

Una rampa di scale ci conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia e luminosa camera matrimoniale arredata, una seconda camera da letto con ampio soppalco e un bagno con box doccia.

Entrambe le camere da letto sono dotate di pompe di calore classe A+++ Samsung Wi-Fi comandabili da remoto.

L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2022 con degli interventi di riqualificazione energetica:
• installazione di cappotto termico su facciate e tetto;
• nuovi infissi in PVC effetto legno marca NURITH ad elevata resa termica con doppio vetro e pellicola insonorizzante;
• zanzariere su tutte le finestre e porte finestre;
• persiane in alluminio con oscurante marca NURITH.
• portoncino blindato coibentato ad alta resa termica con serratura di sicurezza.

L’immobile è dotato inoltre di pannelli fotovoltaici sull’intera superficie del tetto per un totale di 6Kw con annesso sistema di accumulo da 10Kw, il che permette di essere completamente autonomi dalla rete elettrica con azzeramento della bolletta 12 mesi all’anno.

L’approvvigionamento dell’acqua calda sanitaria è garantito da una caldaia con tecnologia a pompa di calore di ultima generazione a basso consumo energetico.
Completa la dotazione una colonnina di ricarica elettrica per la ricarica di veicoli elettrici/ibridi e un sistema di videosorveglianza visibile da remoto.

GLI ARREDAMENTI SONO GIA’ INCLUSI NEL PREZZO DI VENDITA!
VENDITA DA PRIVATO NO IVA!

L’immobile è MUTUABILE AL 100%