Rustico - Casale

ORTE:
Esclusivo e tipico casale in pietra in stile Umbro di 320 mq circa libero su quattro lati con dépendance di 80 mq, giardino privato e un ettaro di terreno, immerso nel verde a 10 minuti dal centro di Orte.

Descrizione:
La proprietà con facciate esclusivamente in pietra si compone del casale padronale di circa 320 mq e di una dépendance di circa 80 mq da adibire a piacimento, perfetta come seconda casa per ospiti, abitazione per il personale di servizio o come studio.

L' abitazione principale si sviluppa su due livelli, gode di due ingressi indipendenti.
Il piano terra ospita un’ampia e luminosa cucina in muratura, grande salone con camino e relativa zona pranzo, doppio ed elegante salone con grande camino impreziosito da ampie vetrate perfetto per pranzi e cene esclusive; comodo disimpegno, quattro camere, quattro bagni e grande locale tecnico.
Il primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, ospita ampia zona giorno con soggiorno/cucina, tre ampie camere matrimoniali, due bagni.
La dépendance indipendente di 80 mq circa si sviluppa su un unico piano e si compone a piano terra soggiorno angolo cottura, due camere, due bagni.
La villa gode di un’ottima posizione immersa nel verde per una superficie che si estende per un ettaro circa. La proprietà è completamente recinatata dispone di un ingresso carrabile ed un ampio e comodo parcheggio interno per numerose auto.

Stato e finiture
La proprietà stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio. Gli interni godono di ampi, luminosi ed eleganti spazi, impreziositi da una ricercata mobilia e finiture di pregio in marmo, colonne in pietra e caratterizzati da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante. Ottima esposizione solare con presenza di impianto solare termico dispositivo che trasformano l’energia solare in energia elettrica utilizzabile e classificano l'immobile in classe enegertica A1.
Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza.
Quest'abitazione è il perfetto rifugio per coloro che cercano un equilibrio tra storia e modernità. Vanta interni eleganti con soffitti alti in legno originali da cui pende una stupenda illuminazione vintage; pavimenti finemente lavorati; dettagli architettonici ben conservati come cornici decorative ai muri e caminetti in marmo che raccontano storie passate.
Ogni ambiente è luminoso e spazioso, offrendo diverse possibilità per le esigenze moderne senza compromettere il fascino storico.

UNICO... DA VEDERE.
Per informazio, documentazione e appuntamenti
CASATUA ORTE TEL. 0761402610
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