Palazzo - Edificio in Vendita

PAVIA: UNA CITTÀ UNIVERSITARIA DI PRESTIGIO INTERNAZIONALE
Pavia vanta una delle più antiche e prestigiose università al mondo, l'Università di Pavia, fondata nel 1361 e riconosciuta a livello internazionale per l'eccellenza accademica e la ricerca scientifica. L'Ateneo ospita ogni anno migliaia di studenti italiani e internazionali, richiamati dall’alta qualità dell'insegnamento e dalla presenza di rinomati istituti di ricerca come il Policlinico San Matteo, uno dei più importanti centri ospedalieri d’Italia. La città è inoltre un satellite di Milano, con la quale è perfettamente collegata, rendendola un polo attrattivo per studenti e professionisti.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Anno di costruzione: metà anni '60
Ubicazione: centro storico, vicino alla stazione ferroviaria
Superficie commerciale: 8.821 mq
Struttura: due fabbricati contigui e collegati, ciascuno di sette piani fuori terra, con copertura, piano seminterrato e interrato
Accessibilità: delimitato da viabilità pubblica e fabbricati in aderenza
Potenzialità progettuale: possibilità di realizzare 234 camere con 280 posti letto
UN’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO
La crescente domanda di alloggi per studenti universitari, unita alla posizione strategica dell’immobile, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per investitori e operatori del settore. L’Università di Pavia, con il suo prestigio internazionale e i numerosi programmi di scambio accademico, attira un elevato numero di studenti fuori sede, garantendo un’occupazione costante della struttura.
Inoltre, la vicinanza a Milano, cuore pulsante dell'economia italiana, amplifica il valore dell'investimento, rendendolo altamente attrattivo e competitivo. L’immobile offre un’elevata flessibilità di sviluppo, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche del mercato immobiliare studentesco e garantendo un’elevata redditività nel lungo termine. In considerazione dell’esclusivita’ e riservatezza dell’immobile, le immagini e la localizzazione dell’immobile sono di tipo rappresentativo, per espressa richiesta del cliente, e non costituiscono validita’ contrattuale. Per motivi di privacy, si valutano soggetti referenziati , previo sottoscrizione di NDA