Villa

A pochi minuti dal centro di Savignano sul Panaro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in sasso, caratterizzata da ampi spazi e dettagli autentici.
L’immobile, su un lotto di circa 1.500 mq, offre una perfetta combinazione di fascino storico e comfort abitativo.

Caratteristiche della proprietà:

La villa si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di ampie metrature e suggestivi terrazzi panoramici, ideali per godere del paesaggio circostante.
Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, conservano il carattere originale della struttura, con elementi in sasso a vista e dettagli architettonici di pregio.

Oltre agli spazi abitativi principali, la proprietà include ampie cantine e soffitte, che offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Dependance e possibilità di ampliamento:

In corpo staccato rispetto alla villa principale, è presente un’ampia autorimessa, anch’essa dotata di cantina e ripostiglio. Questo spazio può essere riconvertito per creare una terza unità abitativa indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o come soluzione per un investimento immobiliare.

Stato e interventi già effettuati:

L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con lavori di manutenzione già eseguiti su tetto, manto di copertura e impermeabilizzazione dei terrazzi.
Tuttavia, alcune parti della villa necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La villa è soggetta a vincolo di restauro e risanamento conservativo, a tutela del suo valore storico e architettonico.
Questo assicura la preservazione del fascino originario dell’immobile, mantenendo inalterata l’eleganza della struttura.

Una soluzione unica:

Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro cittadino.
Ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per la creazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative indipendenti.