Villa in vendita a Credaro - Via Papa Giovanni XXIII, 30, 252 mq

Via Papa Giovanni XXIII, 30, Credaro, Bergamo

252

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

In Castel Montecchio PUBBLICO, proponiamo villa singola sviluppata su due livelli, immersa nel verde, con ottima vista panoramica e giardino esclusivo, completa la soluzione terreno edificabile .
Piano terra: locale di sgombero utilizzato come taverna, dotata di cucina con salottino e zona pranzo. Completa ripostiglio utilizzato come ufficio con bagno e cantina. Locale tecnico/lavanderia al piano.
Piano primo: attraverso scalinata sia esterna con grande balcone, sia interna all'immobile, si accede al grande soggiorno con vetrate panoramiche, cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e altro bagno che serve le camere rimanenti.
Box auto a livello strada dotato di ascensore il quale porta all'abitazione.

A lato dell'abitazione vi è terreno edificabile, subito confinante con l'immobile sopra descritto.
Capacità edificatoria 720mc - 240mq edificabili

If = 0,8 mc/mq
IC = 35 %
H = 8 m
Dc = pari ad 1/2 di H con un min. di 5 m, o in aderenza a costruzioni a confine preesistenti previo assenso registrato da parte della proprietà confinante;

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono