Villa unifamiliare via Chieti, 3, San Giovanni Teatino

San Giovanni Teatino, a poca distanza da Chieti e da Pescara, dall'ingresso autostradale Pescara Ovest- Bari/Bologna e dal raccordo per l'autostrada Roma/l'Aquila, dall'areoporto d'Abruzzo e da Sambuceto, frazione di San Giovanni T. che ospita ipermercati di qualsiasi genere, dall'alimentare all'abbigliamento alle calzature, prodotti per l'edilizia, ceramiche e sanitari, bricolage ed elettronica, concessionarie e mobilifici e tanto altro ancora, proponiamo in vendita un'intera tenuta composta da una casa singola disposta su due livelli per complessivi 190mq. edificata su un lotto di terreno di 2000mq. completamente recintato e servito da due cancelli carrai automatizzati e da cancelli pedonali, all'interno del quale troviamo altri due corpi di fabbrica contenenti tre garage, piccolo magazzino, lavanderia, deposito, due forni e due locali tecnici (centrale termica), per una superficie complessiva di circa 100 mq.
L'abitazione, ristrutturata ed ampliata a metà degli anni '70, composta da 4 vani ed un servizio a piano collegata da una luminosa scala in marmo, presenta una pavimentazione in marmo al piano terra ed in ceramica al primo piano, infissi in legno, zanzariere e nuove persiane in alluminio tinto legno, termocamino idro per riscaldamento a radiatori e condizionatore al primo piano dove si accede a tre balconi e un terrazzo per una superficie complessiva lorda di 73mq.
Staccato dalla proprietà sopra esposta, a meno di 50 metri, abbiamo un vecchio fabbricato su due livelli accatastato in F/2 (collabent), ed una recente rimessa di 34 mq.
Completa la proprietà, un attiguo terreno agricolo di oltre 2,5 ettari con 165 piante di ulivo di varie qualità (Leccino, Pendolino, Leccio del Corno, Frantoio ecc. ), un vigneto a Montepulciano e Trebbiano, per una produzione media annua di vino di 14 hl (6 di bianco ed 8 di rosso), ed un frutteto con molteplici piante di pesche e susine.
Prezzo richiesto € 280.000, 00
Classe energetica: in fase di rilascio.
Per info e visite, non esitate a contattarci.