Descrizione
€ 495.000
Questo appartamento in vendita, situato al piano rialzato di una moderna e pretigiosa residenza Casa Kilma B, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, precisamente in Via Claudia Augusta.
Con una superficie di 100 mq, l'immobile è progettato per offire comfort abitativo superiore, grazie all'adozione delle tecnologie più avanzate in termini di efficienza energetica e qualità della vita.
L'appartamento è dotato di domotica integrata, che permette di controllare e gestire facilmente tutte le principali funzioni della casa, come l'illuminazione, il riscaldamento, la climatizzazione e la sicurezza, rendendo l'abitare ancora più pratico e conveniente. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento garantiscono una temperatura ideale in ogni stagione, migliorando l'efficenza energetica dell'immobile.
In aggiunta, il sistema fotovoltaico contibuisce alla sostenibilità, riducendo i costi energetici e offrendo un impatto positivo sull'ambiente. L'impianto di allarme, inoltre, offre un ulteriore livello di sicurezza, proteggendo la tua abitazione da eventuali intrusioni.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che offre un ambiente perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax.
Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose.
Inoltre, sono presenti due eleganti e funzionali bagni, progettati con materiali di alta qualità e finiture moderne, per garantire il massimo comfort.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è la terrazza privata di 29 mq, che consente di godere di uno spazio esterno privato perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un po' di tranquillità. A completare l’offerta, un giardino esterno posto nella corte interna della casa con accesso autonomo di circa 50 mq., una vera opportunità di vivere all'aria aperta, con la possibilità di arredarlo a piacere, creando un angolo verde personale dove rilassarsi o coltivare piante e fiori.
L’immobile è dotato di una cantina privata, un posto moto e un posto bici, entrambi serviti da colonnine di ricarica per mezzi elettrici.
La consegna dell’immobile è prevista per l’autunno del 2025, offrendoti il tempo necessario per prepararti ad abitare in una casa completamente nuova, moderna e progettata per rispondere alle esigenze più elevate in termini di confort, efficienza e sostenibilità. Con una posizione strategica e una dotazione tecnologica all’avanguardia, questa è una proposta imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e contemporanea.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
